A vendre : 267 m² Bureaux divisibles avec parking - Saint-Avertin / Les Granges Galand A vendre à proximité directe de Tours, une surface de bureaux de 267 m² divisible à partir de 88 m².Situés sur le site d'activité tertiaire Les Granges Galand, ce bien profite de la proximité directe de l'autoroute A10 et d'un accès à la gare TGV en moins de 10 minutes.Au sein d'un immeuble tertiaire, Arthur Loyd vous propose 3 lots de bureaux à acheter. Le lot 1 de 90 m² est vendu occupé : bail professionnel en cours, nous contacter pour plus d'informations.Le lot 2 est libre et propose 88 m² : accueil, 5 bureaux et sanitaires privatifs.Le lot 3 est également libre de toute occupation et propose 89 m² : 2 bureaux, 1 plateau, 1 local rangement et sanitaires privatifs.Chaque lot est vendu avec 3 emplacements de stationnement privatifs. 3 parkings visiteurs sont communs à la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction : 1979.
Fenêtres coulissantes métalliques double vitrage.
Chauffage par convecteurs électriques.
Les lots sont équipés de baies de brassage et réseaux informatiques, avec double goulotte.
Accès A10 à proximité immédiate
Desserte par les transports en commun réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 3, 10 et 19 à quelques minutes à pied
- Ligne de bus directe pour gare TGV
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 373800 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2462 € TTC
Montant de la taxe foncière : 3512 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| lot | etage | surface | etat locatif | parkings | prix net vendeur | honoraires d''agence |
| 1 | rdc | 90,38 m² | 9 000 € ht hc / an | 3 | 126 000 € | 8,5 % ht du prix net vendeur |
| 2 | 1er | 88,07 m² | libre de toute occupation | 3 | 123 200 € | 8,5 % ht du prix net vendeur |
| 3 | 2ème | 89,14 m² | libre de toute occupation | 3 | 124 600 € | 8,5 % ht du prix net vendeur |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
