SECTEUR PARC DU CANAL, Dans un cadre arboré et préservé, sur un terrain de 8 500 m² environ, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf à taille humaine, de 3 immeubles de bureaux à construire en structure bois, disponibles à la vente. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B 800 m |
| Bus | 100 m |
| Desserte routière | rocades 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 15 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX A LOUER - A VENDRE
Au coeur du Parc Technologique du Canal, secteur tertiaire reconnu situé au Sud Est de TOULOUSE Accès gare Toulouse Matabiau 13 min. Métro - bus
NATURE DE L’OPÉRATION
Sur un terrain de 8 450 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en bois en R+1, d’une surface totale de 3 000 m²
CARACTÉRISTIQUES
> immeubles en bois massif, procédé CLT, luminosité naturelle
> possibilité de diviser chaque bâtiment en 5 lots avec accès séparé
ARCHITECTE : AB Architecture
L’opération Wooden Park se trouve sur le Parc du Canal à Ramonville. Il s’agit d’un programme neuf de 3 immeubles de bureaux à construire en structure bois dans un cadre arboré.
Le Parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et de Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares.
L’opération dispose d’une très bonne desserte. L’accès à la rocade est direct, le métro est accessible par bus en 5 min et la gare et l’aéroport en 15 min.
De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l’informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d’Entreprises et d’Innovation (CEEI), structure d’accompagnement pour les entreprises.
Le Parc du Canal est labellisé "Zone d’Activité Très Haut Débit".
La zone est également très bien desservie (périphérique sortie n°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).
Les bâtiments WOODEN PARK ont été pensés pour répondre aux besoins actuels des utilisateurs :
- Climatisation double flux
- Parking extérieur de 75 places
- Contrôle d’accès
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Desserte métro, bus, gare, rocade et aéroport en moins de 15 min
- Accès PMR
- Sur un site arboré
- Plinthes techniques en périphérie
- Structure extérieure bois
- Ascenseurs
- Luminaires encastrés LED
- Terrain de 8 500 m²
- Moquette au sol
- Terrasses et jardins
Disponibilité: Selon les bâtiments
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
