Bureau en vente de 1 431 m² à Marseille 10 - 13010 Réf : 1109859-0V

Immeuble SECONDE NATURE
WERIZ vous propose des lots en RDC idéalement situés dans le 10ème arrondissement de Marseille. Au sein d'une opération neuve de logements et commerces, ces locaux livrés brut de béton, fluides en attentes, offrent de multiples possibilités. L'un des lot, idéal pour une activité de crèche, bénéficie d'un jardin privatif.

Accessibilité:

Bus Lignes 16, 73, 15, 17 , 518
Métro M2 - Sainte Marguerite Dromel
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 24 minutes
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
Autoroute A50, A7, A55, A51
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	531,1	T2 2025	3200 m² HT HD	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RdC	Bureaux	125,18	Sous option	3200 m² HT HD	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RdC	Bureaux	499,15	T1 2025	3200 m² HT HD	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RdC	Bureaux	172,55	Sous option	3200 m² HT HD	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RdC	Bureaux	103,43	Sous option	3200 m² HT HD	n.c.	5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Livraison bâtiment L : T4 2024
• Livraison bâtiment M : T1 2025
• Livraison bâtiment A : T2 2025
• Bureaux en RDC livrés brut de béton et fluides en attentes
• Belle exposition
• Stationnements disponibles en sous-sol
• Emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, crèches, autoroutes, complexes sportifs...
• Surface RDC : 1431,41 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr