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Bureau en vente Lyon 9 (69009) - 2 847 m² Réf : 947904-0

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2 847 m² divisibles à partir de 235m²
total
/ m²
7 828 425 €
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Contacter Cassandra Bonnevay-Laranjeira par téléphone au : 0482296537

Description du bien


Immeuble SUPERPOSE
Nouvel immeuble phare sur le plateau de la Duchère avec de belles terrasses offrant une vue dégagée sur tout Lyon. Idéal pour des sociétés souhaitant un immeuble indépendant, les plateaux fortement divisibles offrent aussi une flexibilité permettant aux entreprises d'accompagner leur croissance.

Accessibilité:

Métro : Vaise (D)
Bus : 36, 44, 66, 89
SNCF : TER de Vaise à 10 min, Lyon part-Dieu à 15 min
Vélo'V
Accès : A6, Boulevard de la Duchère
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
AttiqueBureaux23518 mois ap. déb. trx2 750n.c.2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RDCBureaux408,318 mois ap. déb. trx2 750n.c.2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
1Bureaux418,618 mois ap. déb. trx2 750n.c.2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
2Bureaux435,518 mois ap. déb. trx2 750n.c.2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
3Bureaux435,518 mois ap. déb. trx2 750n.c.2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4Bureaux456,918 mois ap. déb. trx2 750n.c.2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
5Bureaux456,918 mois ap. déb. trx2 750n.c.2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Terrasse en attique
  • Construction d'un bâtiment sur terrain de 1 500m² environ
  • RT 2012 -30%
  • Surfaces plancher
  • Permis obtenu en mai 2021
  • Production d'énergie chauffage et rafraichissement par géothermie
  • Coursives dans les étages
  • Belle hauteur sous plafond en attique, possibilité d'aménager une mezzanine
  • Terrasse en attique
  • Coursives
  • RDC ERPable commerces, possibilité d'accueillir des activités de services
  • Capacitaire d'1 pers./10 m² environ
  • Stationnements supplémentaires disponibles à proximité immédiate (40 euros/U/mois HT)
  • Parkings int. (18) : 1 080,00 euros/U/an HT HC ou 15 000,00 euros/U HD

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Vitrine
    • RDC
    • Climatisé
    • Fibre optique
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    • Climatisé
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    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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