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Bureau en vente de 6 710 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 909535-0V

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6 710 m² divisibles à partir de 116m²
total
/ m²
19 459 000 €
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loader Bureau en vente de 6 710 m² à Lyon 7 - 69007
Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone pour la REF 909535-0V au : 0482296538

Description du bien

Plateaux de bureaux lumineux à vendre divisibles à partir de 117m²
Immeuble SWELY
Au coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire récent bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à l'acquisition.

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide : A7, A43, A450, Périphérique, Av Jean Jaurès
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 25 min environ
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à 10 min
Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied
Bus Ligne 60 et 64
VELO'V : station "Techsud"
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux430,62900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux223,92900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux745,62900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux774,42900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
3Bureaux296,72900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
4Bureaux288,42900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux4862900 HD/m²31 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux476,52900 HD/m²31 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux455,32900 HD/m²31 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
3Bureaux437,72900 HD/m²31 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux3552900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux3822900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux3212900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux383,32900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux1162900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux382,52900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux155,12900 HD/m²30 HT/m²/an2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Parc tertiaire avec 5 bâtiments indépendants (de 2 100m² à 4 500m²)
  • Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés
  • Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance)
  • Parties communes de qualité
  • Division possible à partir de 250m²
  • Plateaux lumineux
  • Ventilation double flux avec récupération d'énergie
  • Climatisation réversible
  • Eclairage très basse luminance
  • Hauteur libre 2.70 m
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Faux plancher technique
  • Accès PMR
  • Bâtiment A: Immeuble indépendant ERPéable, Vente en bloc
  • Cloisons amovibles vitrées
  • Bâtiment C et D: Plateau neuf
  • Ravalement de façade pour les bâtiments A et B
  • Les surfaces vendues sont des Surfaces Utiles Brutes Locatives
  • Surface RDC : 654,5 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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