RARE : Bureaux aménagés de 626 m² divisibles à partir de 277 m² A VENDRE
Immeuble
MUSEUMOPPORTUNITE : Idéalement situé, en plein coeur du 6ème arrondissement, ce plateau de bureaux aménagés et lumineux, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en R+3, est disponible à l'acquisition et divisible en deux lots
Accessibilité:SNCF A 10 min de la gare Part Dieu
Bus A 200 m de l'arrêt 'Félix Jacquier', ligne C6 et bus 27
Bus A 500 m de l'arrêt 'Muséum', ligne C1 et bus 28
Métro A 5 min du métro A arrêt 'Foch'
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 353,4 | | 4600 HD/m² | 41,8 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 283,4 | | 4600 HD/m² | 41,8 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 26,7 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Immeuble tertiaire en R+3
- Ascenseur, Interphone
- Hall d'entrée en cours de rénovation
- Fibre
- Plateau de bureaux aménagés divisible en deux lots
- Deux entrées indépendantes
- Bureaux cloisonnés : nombreux bureaux individuels, salles de réunion, accueil, locaux d'archives et techniques
- Rafraîchissement d'air réversible commun
- Chauffage urbain central
- Cloisons pleines amovibles ou en placo
- Sol dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Simple vitrage et stores
- Baie de brassage sur le lot de 283 m²
- Câblage par plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs dans chaque lot
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Changement des huisseries et stores à prévoir : 133 000 euros HT environ (désamiantage compris)
- Installation d'une climatisation individuelle à prévoir (budget estimé 45 000 euros HT)
- 12 places de parking en sous-sol dont une pour une petite voiture
- 5 places de parking extérieur à usage privatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
