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Bureau en vente de 7 623 m² à Labège - 31670 Réf : 31_12442

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7 623 m² divisibles à partir de 273m²
Prix sur demande
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Cushman & Wakefield Toulouse
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Description du bien

BUREAUX A VENDRE ENOVA PROCHE METRO

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au cœur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.

Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.

Nombreuses terrasses.

Livré


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certification E+/C-
Eclairage détecteur de présence


Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)

Disponibilité : Juillet 2023
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Faux plancher technique
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
RT 2012
Sanitaires communs
Ventilation double flux


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT


niveau lotssurface sdp (surface de plancher)sun (surface utile nette)terrassesprix de vente ht/m²/an prix de vente ht/an parkings
r+1volume 23241,43 m²3111,91 m²89,36 m²2 800 € 9 076 004,00 € 41
r+4volume 7499,42 m²494,78 m²-2 800 €1 398 376 €8
r+4volume 8 499,53 m²494,93 m²-2 800 € 1 398 684 €9
r+4volume 16469,19 m² 465,93 m² 2 800 €1 313 732 € 8
r+4volume 17 469,07 m² 465,77 m² 2 800 € 1 313 396 € 8
r+5volume 10245.09 m²242.80 m²240.59 m² 6
r+6volume 14+151711,80 m²1645,38 m²752,99 m²2 900 €4 964 220 €21
r+5volume 12245 m²242 m²6
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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