OPPORTUNITÉ - BEL IMMEUBLE EN VEFA AUX PORTES DE CAEN & AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE.Bel immeuble, en VEFA, disposant de belles surfaces commerciales en rez de chaussée - ERP 5 type W, et de grands plateaux de bureaux en étage, à savoir :
- au rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 817 m² environ, divisibles à partir de 119 m².
- au 1er étage : Plateau de bureaux de 820 m² environ, divisibles à partir de 185 m².
- au 2ème étage : Plateau de bureaux de 860 m² environ, divisibles à partir de 89 m².
- au 3ème étage : Plateau de bureaux de 860 m² environ, divisibles à partir de 89 m².
- au 4ème étage : Plateau de bureaux de 860 m² environ, divisibles à partir de 89 m².
- au 5ème étage : Plateau de bureaux de 574 m² environ, divisibles à partir de 148 m².
Les locaux seront livrés "brut de béton".
Ce prix de vente s'entend HORS TAXES (à partir de 2 280 €/HT/m² voir tableau) et honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Distribution d'eau froide en attente
- Sortie n°11 "Suisse Normande" du boulevard périphérique de Caen
Bus lignes : 4, 34
Disponibilité : Courant du 1er semestre 2026
Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Chauffage urbain / CPCU
Prix de vente : 10906000 € HT F.A.I
| niveau | surface en m² | prix de vente ht | divisibles - prix nous consulter |
| rdc | 817 | 2 083 000 € pour le niveau complet | 119m², 131m², 125 m², 138m², 140m², 164 m² |
| r+1 | 820 | 1 780 000 € pour le niveau complet | 302m², 185m², 271m² |
| r+2 | 860 | 1 915 000 € pour le niveau complet | 302m², 193m², 222m², 89 m² |
| r+3 | 860 | 1 915 000 € pour le niveau complet | 302m², 193m², 222m², 89m² |
| r+4 | 860 | 1 915 000 € pour le niveau complet | 302m², 193m², 222m², 89m² |
| r+5 | 574 | 1 298 000 € pour le niveau complet | 202m², 148m², 177m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
