MONTPELLIER EST - INTENS'ITE PARC EUREKA EXTENSION A louer et à vendre, immeuble de bureaux au sein du Parc Eureka Extension. Le programme INTENS'ITE, ce sont des plateaux de bureaux en R+4 d'une surface de 2 619 m² divisibles à partir de 198 m². Espace connecté et adapté aux nouvelles pratiques et aux nouvelles technologies Espace de commerce, Rofftop et jardin. Parkings en sous-sol et local vélo.
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 51 |
| Tramval | Ligne 2 "Notre Dame de Sablassou" |
| Desserte routière | A9 à 7 min |
| Aéroport | Montpellier Med à 10 min |
| Gare | Gare de Montpellier Saint Roch à 15 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | Restaurant slow-food - Prod. du Verger d'Eureka |
| Ascenseur(s) | (630 kg) |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Fenêtres | Menuiseries extérieures en double vitrage et en aluminium |
| Hauteur sous-plafond | Sous réseaux dans plateaux de bureaux : 2,70 m |
| Sol bureaux | Moquette ou sol souple |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Accès direct pour les cyclistes |
| Autre élément bureau | Peinture aux murs et plafond à définir (faux-plafond ou brut) |
A VENDRE & A LOUER - PARC EUREKA EXTENSION - INTENSI'TÉ
Au coeur du pôle tertiaire Eurêka, venez découvrir ce projet d'immobilier tertiaire de 2 619 m² divisibles à partir de 198 m², en R+4.
Intensi'té, ce sont des espaces de travail nouvelle génération, des espaces commun généreux et agréables, des services à portée de main et une architecture écoresponsable doté de façaces en bois, verre et béton.
Situé le long de l’avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Intens’ITé jouit d’une localisation privilégiée à forte visibilité.
Ce projet immobilier possédera une construction en anticipation de la RE2020, labellisée Bâtiments Bas Carbone valorisant
- la construction raisonnée
- la maîtrise des consommations énergétiques
- le stockage du carbone
- l’économie circulaire
Services & mixité d’usages :
- Bureaux
- Commerces, restaurants & café avec une offre de restauration complète du matin au soir au sein d'un foodcourt
- Parking public de 58 places
- Le tout organisé autour d’un jardin partagé de 2000 m²
- Rooftop
Disponibilité Juillet 2026
Accessibilité :
- A 2 km du centre-ville
- A9 à 10 minutes
- Gare Sud de France à 5 minutes
- Bus-tram au pied du site, B1 & B2, fréquence toutes les 15 minutes
- Piste cyclable au pied du site
- Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerrannée à 15 minutes
- Accès direct à la gare Sud de France via la ligne B2
Disponibilité: 27 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
