Achat de bureau de 2 762 m² à Carquefou - 44470 Réf : 1096131-0

IMMEUBLE ECOLE ERP3 TYPE R A LOUER A VENDRE
Immeuble FAIRPLAY
À proximité immédiate du centre-ville de Carquefou, nous vous proposons à la vente et à la location un immeuble indépendant classé ERP type R de 3ème catégorie. Situé dans le nouveau quartier "Moulin Boisseau" cet immeuble fait partie d'un ensemble immobiliser composé de logements, de commerces, de bureaux, et de nombreuses infrastructures sportives.

Accessibilité:

Ligne 85 Bus ligne 85
Périph Autoroute A11
SNCF Gare SNCF à 18 min
Aeroport Aéroport Nantes Atlantique à 22 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	316	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	130	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	129	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	323	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	133	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	132	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	323	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	133	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	132	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
4	Bureaux	323	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
4	Bureaux	133	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
4	Bureaux	132	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
5	Bureaux	240	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
5	Bureaux	92	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
5	Bureaux	91	2ème trimestre 2024	2400 HD/m²	n.c.	2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 3ème catégorie
• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux neufs
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Entrée indépendante
• Sols : selon cahier des charges
• LABEL --
• BREEAM "Very Good"
• PARTICULARITES --
• Classement type R ERP de 3ème catégorie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 60 intérieurs