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5 059 m² divisible dès 157 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 5059 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Carquefou, La Fleuriaye, CBRE vous propose un immeuble de bureaux composé de 2 bâtiments totalisant environ 5 000 m². Cet actif bénéficie d'un cadre de travail verdoyant, de grands plateaux fonctionnels divisibles, d'un vaste espace extérieur, de nombreux parkings...
Idéal pour une société à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du Carquefood.
Impôt Foncier : 17,17 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arago (95)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour une société à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du Carquefood.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 157 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 1936 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 2242 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 724 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 17,17 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Construction : 2009
- Certification Breeam In Use Very Good
- Dernier ravalement : 2020
- Immeuble en R+2
- Bâtiment principal totalisant 3 880 m² env
- Bâtiment indépendant 1200 m² env.
- Contrôle d'accès
- Parties communes rénovées
- Ascenseurs
- Grands plateaux divisibles livrés rénovés
- Peu de contraintes porteuses
- Espaces extérieurs privatifs
- Eclairage LED
- Climatisation réversible (PAC)
- Douches / Vestiaires
- Locaux vélos
- Excellent ratio parking : 1 place / 20 m²
- Surface RDC : 1936 m²
Accessibilité:
Bus Arago (95)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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