Exclusivité : Surfaces de bureaux disponibles à l'acquisition dans des bâtiments neufs (en cours de construction). Location possible
Immeuble
8EME CHEMINEXCLUSIVITE : Aux Portes de Lyon, avec un accès rapide au Périphérique Laurent Bonnevay, au sein d'un programme mixte et neuf , 2 bâtiments indépendants de bureaux de 825 et 1 735 m² sont disponibles à l'acquisition. Immeubles labéllisés BREEAM Very Good dans un environnement de travail agréable avec des espaces verts soignés et des terrasses. Possibilité de location
Accessibilité:Autoroute Proximité avec les autoroutes A43 direction Grenoble et A42 direction Genève.
Aéroport A 20 min. de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 20 min. de Lyon Part-Dieu via l'autoroute et 25 min en bus
Route A 3 min. du centre ville de Bron
Bus Lignes 24,25,28,52,68 et 79
Tram Ligne T5 Direction Eurexpo ( 5 min) et Grange blanche (15 min)
Nouvelle station T5 à 100 m (début 2025)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Bureaux | 171,04 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
RDC | Bureaux | 156,8 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
1 | Bureaux | 171,3 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
1 | Bureaux | 168,9 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
2 | Bureaux | 157,62 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
RDC | Bureaux | 344 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
RDC | Bureaux | 290,23 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
1 | Bureaux | 248,65 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
1 | Bureaux | 161,8 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
1 | Bureaux | 147,75 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
1 | Bureaux | 115,46 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
2 | Bureaux | 249,84 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
2 | Bureaux | 178,11 | | 2990 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Immeubles indépendants et sécurisés
- Immeubles Code du Travail, accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
- Labellisé BREEAM Very Good, Wiredscore et proches du RE 2020
- Bâtiments en R+2 (dont attique)
- Béton bas carbone
- Climatisation et chauffage par un sytème de géothermie
- Panneaux photovoltaïques sur le parking extérieur
- Ascenseurs
- Plateaux livrés décloisonnés
- Sol dalles moquette
- Faux plafond avec pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse en attique
- Douches, vestiaires et local à vélos au RDC du bâtiment B
- 79 places de parkings en sous sol soit ratio de 1 place /45m²
- Possibilité de louer des parkings supplémentaires (Zen park)
- Surface RDC : 962,07 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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