Location de local commercial de 1 054 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1277190-0

Local commercial RESTAURANT à VENISSIEUX - A VENDRE OU A LOUER - 1054 m²
Au sein d'un nouveau projet sur un terrain de 20 259 m² permettant d'accueillir un pôle motos et un restaurant, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial neuf pour de la restauration d'une surface totale d'environ 1 054 m² comprenant 526 m² en RDC et 528 m² en R+1. Ce local bénéficie d'une terrasse de 100 m², de 7 parkings extérieurs et. de 9 parkings en sous-sol.
Vente ou Location Local commercial RESTAURANT - Vénissieux (69200) - 1054 m²

Accessibilité:

Route En façade du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	526		180 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
R+1	Locaux Commerciaux	528		180 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Terrasse	100		60 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Parkings			350 HT/HC/Unité/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Parkings			800 HT/HC/Unité/an		ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Restaurant	Locaux Commerciaux	1054	Nous consulter			commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Lot RESTAURANT :
• Terrasse
• 7 parkings extérieurs
• 9 parkings en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 en sous-sol 7 Parkings ext.