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279 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 279 m²
Paris 2 (75002)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Nous proposons à la location un local commercial au RDC et au 1er étage d’un ensemble immobilier de belle facture
Un sous-sol complète l’ensemble.
Très belle adresse sur axe très passant,
Beau linéaire de vitrine,
Belle visibilité sur 2 niveaux,
Local très lumineux et fonctionnel, en parfait état
Surfaces : RDC : 78.20 m², R+1 : 109 m², R-1 : 52.0 m²
Disponibilité : 01/10/2023
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
•Bail : 6 / 9 / 10 ans,
•Régime fiscal TVA,
•Indexation annuelle des loyers, indice ILC,
•Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
•Loyer 265 000 € / an HT HC,
•Charges : 19 624 € / an HT à la charge du preneur (01/2023)
• Assurance : 478 € / an HT, prévisionnel 2023
•TF et TEOM : 6 690 € HT / an, prévisionnel 2023
•Honoraires de gestion techniques à la charge du preneur, 2,5 % du loyer annuel HT indexés selon indice ILC,
•GAPD : un an de loyer HT/HC pendant toute la durée du bail en sus du dépôt de garantie,
•Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,
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