Local commercial neuf Emplacement n°1 sud ISSOIRE (63500)CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 530 m² au sud d'Issoire.Ce local à la sortie de l'autoroute A75 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité de 1er ordre.Avec plus de 18 ml de vitrine, 4,5 ml de hauteur utile et un grand parking commun à 2 autres enseignes (dont une d'ameublement), votre activité sera optimale.Le local est livré clos, couvert, fluides en attente.Dossier complet en agence. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail. Les charges comprennent le prorata d'entretien extérieur.
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
A 75 à 1mn
Disponibilité : Sous 6 mois
2 entrées palières
Accès PMR
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Brut de décoffrage
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 26 places + 2 PMR
Parking 2 roues : abrité
Pas de chauffage
Porte Sectionelle : 4m*3,5m
RE 2020
Rez-de-chaussée
Skydome
Toiture isolée
Vitrine
Loyer annuel : 66000 € HT
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3800 €
Honoraires à la charge du preneur : 12.5 % HT
| type | surface |
| surface de vente | 416 m² |
| réserve et locaux sociaux | 113,70 m² |
