Location de local commercial de 115 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1061552-0

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 115 M² - BORDEAUX RUE SAINTE CATHERINE
Situé sur la rue Sainte Catherine, RCG vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 115 m² en rez-de-chaussée.
Beau linéaire de vitrine.
Flux piéton important.

Tout commerce sauf restauration.

Environnement commercial : proche d'enseignes nationales d'équipement de la personne telles que Décathlon, Lunettes pour tous, Jack & Jones, Dr Martens, Rains, Maisons du Monde...

Accessibilité:

Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	115	Immédiate	417,39 HC/m²/an	316 NET/an	3-6-9 ans INSEE

Prix de cession de bail : 300000 Euros

Impôt Foncier : 2119 €/Charge preneur
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 7% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Cessionnaire

Prestations :

• Surface RDC : 115 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr