Location d'entrepôt de 896 m² à Wissous - 91320 Réf : 159729-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Wissous (91) un bâtiment indépendant d'une surface globale de 860 m² environ, à proximité d'Orly, de la gare d'Antony et des autoroutes A6 et A10. Cour extérieure de 400 m² environ. Pont roulant de 5T. Rénovation complète du bâtiment à venir. Bureaux climatisés. Porte de plain-pied de 4.60 m² de haut. Rare sur le secteur. Bâtiment disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A6, A10 et A86
Route N20
RER Lignes B et C
Bus RATP 297, Le PALADIN 2
Aeroport Orly à 3 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	76	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	640	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	90	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,33 €/m² (2020)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : béton
• Bureaux cloisonnés, climatisation réversible
• Faux plancher
• Faux plafond
• Alarme
• Chauffage entrepôt : aérotherme électrique
• Eclairage zénithal
• Pont roulant 5T
• Cour extérieure de 375 m²
• Surface terrain : 1389
• Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : + 27 m
  . Gros porteurs
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr