Location d'entrepôt de 523 m² à Wissous - 91320 Réf : 8618-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Wissous (91) au pied d'Orly, local d'activités d'une superficie d'environ 523 m² avec bureaux d'accompagnement rénovés. Bâtiment sous grande hauteur bénéficiant d'accès poids lourds et de 5 places de parking. A proximité immédiate des échangeurs A6 en direction de Lyon et Paris. Gare RER "Antony" (ligne B) à environ 4,1 km. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6 - A10 - N20
Aeroport Aéroport d'Orly à 3 km
RER de "Chatelet les Halles" Ligne B en direction de "Gare de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse" jusqu'à "Gare d'Antony"
Autoroute de "Antony Rer" en direction de "Place Charles Steber" jusqu'à "La Poste"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	356	Immédiate	85 m²/an HT HC	6,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	52	Immédiate	85 m²/an HT HC	6,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	115	Immédiate	85 m²/an HT HC	6,61 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,29 €/m² an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :

• Accès livraison gros porteurs
• 1 accès de plain-pied
• Transformateur électrique
• Eclairage zénithal
• Rayonnage en place
• Bureaux rénovés
• Installation de la fibre optique en cours
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr