Location d'entrepôt de 960 m² à Villeneuve-lès-Bouloc - 31620 Réf : 169474-0

A vendre ou à louer, un bâtiment indépendant mixte (Activité et Bureaux) à proximité immédiate de la Plateforme Logistique EUROCENTRE au Nord de TOULOUSE. Accès immédiat à l'A.62
Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Accès immédiat par la RN20 (sortie 10.1).
Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux-Vintimille.
A 19 km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.

Accessibilité:

Autoroute Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Route Accès immédiat par la RN20 (sortie 10.1).
SNCF Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux-Vintimille.
Aeroport A 19 km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	360	Immédiate	113 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	240	Immédiate	113 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	360	Immédiate	113 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9078 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : néant. Entretien de la toiture, des climatisations, portes sectionnelles et espaces verts à charge du locataire en place Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Conditions de vente : nous consulter


Prestations :

• Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 000 m² clôturée et fermée par un portail manuel.
• Ossature métallique.
• Bardage métallique double peau.
• Toiture bac acier isolé,
• DEPOT :
• 2 portes sectionnelles (4 x 4,5 m) et 1 porte de secours.
• Hauteur SP : 6,4 à 7 mètres.
• Dalle béton lissé, charge d'exploitation lourde.
• Trappes désenfumage, éclairage LED.
• Aérothermes électriques.
• Arrivée et évacuation d'eau.
• Electricité tarif bleu, triphasé.
• Mezzanine appartenant au locataire sortant.
• Bloc sanitaire.
• BUREAUX :
• Au RdC : 2 bureaux d'atelier, 1 salle de repos entièrement équipée.
• 1 espace accueil, 1 open-space, plusieurs bureaux cloisonnés.,
• Bloc sanitaire avec 2 W.
• Local technique avec baie de brassage.
• A l'étage : 1 salle de réunion donnant sur le dépôt, plusieurs bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible gainable dans tous les bureaux
• Fibre sur site.
• 25 emplacements de voitures extérieurs.
• Espace de stockage extérieur.
• Site accessible aux Poids Lourds.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr