A LOUER - CBRE VOUS PROPOSE - Au sein de la ZI de la Prairie sur la commune de VILLEBON SUR YVETTE (91), un ensemble immobilier à usage d'activités, entrepôts et bureaux développés de 6 300 m² environ sur un terrain de 8 060 m² environ. Nombreux parkings. Accès livraison et Poids lourds. A proximité de la Nationale N20 et de l'autoroute A10. Disponibilité Août 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route A proximité de la N20 et de l' A10 et de l'échangeur A6/A10 - N118
RER B "station Villebon"
RER C "station Longjumeau"
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 1210 | Août 2024 | 70 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 5090 | Août 2024 | 70 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Parcelle terrain de 8 060 m²
- 40 parkings et voies d'accès poids lourds environ
- Résistance au sol : 2,5 T/m²
- Constructions parties en panneau béton et aciers plus pourtours en parpaings à l'arrière
- Charpente métallique, toiture double peau bac aciers, isolation thermique laine de roche pour les bâtiments A/B/E
- Eclairage zénithal par skydomes et équipés et désenfumage.
- Accès livraison poids lourd en façade plus deux latérales
- Chauffage par aérotherme par une centrale neuve au gaz, puissance électrique 800 KW
- Zone sécurisée
- Fermeture en entrée de zone
- * Façade principale ravalée en 2019
- * Chaudière gaz changée en 2022
- * Résine de l'entrepôt principal refaite en 2020
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Nbr de portes à quai : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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