Location d'entrepôt de 3 015 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 163593-0

CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, situé dans la commune de Villebon-sur-Yvette (91), dans le département de l'Essonne, au coeur de la Zone d'activités de Courtaboeuf. Bus à proximité en direction de Massy-Palaiseau. Ce local industriel dispose d'un accès de plain-pied et de nombreuses places de parking. Belle surface totale de 3 015 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Bus Lignes 91-02, 91-03, 91-05
SNCF Massy- Palaiseau
Transilien RER B et C "Massy-Palaiseau"
Route N118
Autoroute A10
Aeroport Paris-Orly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1600	Immédiate	130 m²/an HT HC	9,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1415	Immédiate	130 m²/an HT HC	9,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate		9,3 HT/U/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,45 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,1 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux climatisés
• Excellent état général
• Réseau d'air comprimé
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 2,82 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,19 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
  moyens porteurs
• Nbr de portes plain pied : 2
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 Parkings ext.