Location d'entrepôt de 2 540 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 129070-0L

MOSAIC PARC - ACACIA
A louer, Bureaux, Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .

Accessibilité:

Bus Bus : Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
RER RER : ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV : "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	633		80 /m²/an HT HC	31 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	238		105 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lots 12C 11	Activités	871		89,56 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	344		80 /m²/an HT HC	31 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	83		105 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lots 12B 19	Activités	427		91,08 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	284		90 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	657		125 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	301		125 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking inclus dans le loyer


Prestations :

• Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
• Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
• Restaurant au pied de l'immeuble
• Bureaux neufs livrés en open space et climatisés
• Chauffage aérothermes
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Fibre optique
• Nombreux parkings extérieurs
• 1 porte plain-pied
• 2 portes plain-pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr