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Location d'entrepôt de 2 245 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 100063-0L

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2 245 m² divisibles à partir de 324m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
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Téléphone
Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Contacter Lisa Berveglieri par téléphone pour la REF 100063-0L au : 0189430248

Description du bien

LE MONTROYAL
Immeuble LE MONT ROYAL
A louer, bureaux et activité légère, Villebon sur Yvette, Parc de Courtaboeuf.
Immeuble de grand standing.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, y compris le hall cathédrale, et l'ensemble du système de climatisation.
Activité légère possible au RDC (accès livraison)

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
SNCF Massy-Palaiseau
Bus Nombreuses lignes
Accès routier A10, N118, N104
Avion Aéroport d'Orly
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCActivités439Immédiate125 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
1Bureaux385Immédiate140 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
2Bureaux387Immédiate140 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
2Bureaux385Immédiate140 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
2Bureaux325Immédiate140 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
2Bureaux324Immédiate140 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
SSParkingsLibre immédiate600 HT/HC/U/an3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
pkg ExtParkingsLibre immédiate350 /U/an/HT/HC3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction


Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Climatisation comprise dans les charges


Prestations :


  • Au sein de la ZA de Courtaboeuf
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Parkings en sous sol
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Hall cathédrale
  • Ascenseurs panoramiques
  • Climatisation réversible double flux
  • Contrôle d'accès par badge
  • Très bon ratio de parkings
  • Activité légère en RDC avec accès double porte
  • Vente de l'immeuble possible, uniquement en totalité



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 Parking(s) en sous-sol 32 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Avec Bureaux
    • Parking
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    1 295€/mois 148 à 967 m²

    • Avec Bureaux
    • Aire de Manoeuvre
    • Accessible poids-lourds
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    2 438€/mois 234 à 3 885 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    642€/mois 67 à 1 353 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
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