LE MONTROYAL
Immeuble
LE MONT ROYALA louer, bureaux et activité légère, Villebon sur Yvette, Parc de Courtaboeuf.
Immeuble de grand standing.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, y compris le hall cathédrale, et l'ensemble du système de climatisation.
Activité légère possible au RDC (accès livraison)
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
SNCF Massy-Palaiseau
Bus Nombreuses lignes
Accès routier A10, N118, N104
Avion Aéroport d'Orly
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 439 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
1 | Bureaux | 385 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
2 | Bureaux | 387 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
2 | Bureaux | 385 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
2 | Bureaux | 325 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
2 | Bureaux | 324 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
SS | Parkings | | Libre immédiate | 600 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
pkg Ext | Parkings | | Libre immédiate | 350 /U/an/HT/HC | | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Climatisation comprise dans les charges
Prestations :- Au sein de la ZA de Courtaboeuf
- Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
- Parkings en sous sol
- Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
- Hall cathédrale
- Ascenseurs panoramiques
- Climatisation réversible double flux
- Contrôle d'accès par badge
- Très bon ratio de parkings
- Activité légère en RDC avec accès double porte
- Vente de l'immeuble possible, uniquement en totalité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 Parking(s) en sous-sol 32 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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