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Location d'entrepôt de 365 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 149581-0L

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365 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
115 €
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Contacter Louis Audbourg par téléphone pour la REF 149581-0L au : 0185537092

Description du bien


A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villebon-sur-Yvette (91), en plein coeur de la zone de Courtaboeuf, un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 365 m² non divisibles. Ventilation double flux dans les bureaux. Un accès de plain-pied 4m x 4.20m par lot. Grande hauteur. Parc neuf, sécurisé par portail motorisé et contrôle d'accès. Aménagements complémentaires étudiables. Disponibilité sous 2 mois.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A10 - N104 - N118
RER Lozère (B)
SNCF Gare de Massy
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités2722 mois ap. acc.115 m²/an HT HC11,98 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux932 mois ap. acc.115 m²/an HT HC11,98 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 6,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :


  • * Prestations Extérieures :
  • Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
  • Voirie légère pour les stationnements VL,
  • Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
  • Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
  • Eclairages extérieurs par spot LED en façade des bâtiments.
  • * Prestations des Bâtiments :
  • Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolée,
  • Couverture en bac acier isolée,
  • Structure métallique assurant une hauteur libre de 7m,
  • Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture.
  • * Prestations Activité / Stockage :
  • Dallage industriel quartzé3T/m²,
  • Tarif Jaune,
  • Chauffage par Aérotherme Gaz,
  • Eclairage par LED
  • Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4m x 4,20m.
  • * Prestations des finitions des Bureaux :
  • Carrelage en grès cérame 30x30,
  • Doublage et isolation. Peinture murale,
  • Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm,
  • Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond -350lux,
  • 2sanitaires dont 1 à RDC aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence,
  • Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée,
  • Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.
  • Stationnements: 5 à 12 places par cellule
  • Accès indépendants avec 1 porte sectionnelle et 1 porte vitrée pour accès aux bureaux
  • Usage mixte = hall
  • Certification BREEAM GOOD
  • Surface terrain : 7442



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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