A LOUER - CBRE vous propose au sein du Parc de Courtaboeuf, sur la commune de Villebon-sur-Yvette (91), un bâtiment indépendant avec des cellules d'activités neuves rationnelles et bureaux d'accompagnement, à partir de 349 m². Belles prestations : 15 portes de plain-pied, hauteur sous poutre d'environ 7.5 m et de nombreuses places de parking. A proximité immédiate de la nationale 118. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A10-A6
Route N118-N104-N20
RER Lozère (B)
SNCF Gare de Massy
Aeroport Aéroport d'Orly
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 197 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8,34 HT/m²/an | Indice ILAT |
RDC | Activités | 60 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8,34 HT/m²/an | Indice ILAT |
RDC | Usage Mixte | 16 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8,34 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8,34 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule A1 | Activités | 349 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :- Parcelle : 11 700 m²
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Sol : Béton
- 2 portails d'accès
- 15 portes de plain-pied
- Aire de manoeuvre : de 20 à 27m
- Faux-planchers
- Faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux climatisés
- Eclairage zénithal
- HSP: 7.5m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 92 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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