Location d'entrepôt de 1 438 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 131772-0L

MOSAIC PARC - MAGNOLIA
Bureaux et activités à louer sur Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf, composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activités.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .

Accessibilité:

Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
SNCF RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	298	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	91	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	270	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 348+349+352	Activités	659	Immédiate	102,31 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	471	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	160	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	148	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
• Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Fibre optique
• Nombreux parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr