Location d'entrepôt de 2 234 m² à Vanves - 92170 Réf : 80197-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités. Situé sur la commune de Vanves (92) dans le département des Hauts de Seine, limitrophe de Paris, sur la ligne 13 du métro d'Île-de-France, ce local industriel bénéficie d'un monte-charge de 4 tonnes permettant le stockage en étage, d'une cour extérieure et d'un parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 234 m² divisibles à partir de 250 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route Boulevard périphérique à 250 m
Metro Ligne 13 "Plateau de Vanves-Malakoff"
Bus Lignes 58 - 95 - 126
SNCF Gare de "Malakoff-Vanves"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Activités	250	Immédiate	250 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	250	Immédiate	250 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Usage Mixte	514	Immédiate	250 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Usage Mixte	501	Immédiate	250 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Usage Mixte	262	Immédiate	250 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Usage Mixte	457	Immédiate	250 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Monte-charge : 4,23 m x 2,54 m (hauteur de 3m)
• Accès gros porteurs
• Places de parking : 1 place pour 100 m², 1300 euros/U/an HT
• Selon les lots :
• Faux-planchers
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Lots accessibles par double porte, largeur 1m40
• Charge au sol : 500 kg/m²
• Lot Ex Procédés Chenel :
• 3m30 sous poutre
• 3m70 sous plafond
• Accès direct par monte-charge
• Lot Ex NGE 4ème étage :
• Bureaux climatisés
• 2m90 sous poutre
• 3m30 sous plafond
• Lot 60 m² 3ème étage :
• Accessible par monte-charge
• Lot 115 m² 5ème étage :
• Accessible par ascenseur ou monte-charge si petit matériel
• Surface terrain : 0
• Nbr de portes à quai : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr