LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS Cushman et Wakefield vous propose un nouveau programme de bâtiment d'activités à louer en entier ou divisé en 5 lots de cellules indépendantes :
Le bâtiment es situé sur un axe passant, proche des grandes activités Professionnelles type Métro. Le bâtiment est idéalement placé entre les Zac Garonne et la ZI de Sesquières situées au nord Ouest de Toulouse. Accessible facilement par les sorties Sesquières et Minimes de la rocade Ouest de Toulouse.
Le bâtiment est refait à neuf avec des extensions de bureaux et d'activités. Chaque lot bénéficie de son entrée vitrée indépendante, de son espace de stockage et de sa porte de livraison située à l'arrière du bâtiment. Deux quais de livraison extérieurs mutualisés et enterrés sont disponibles pour les livraisons.
La hauteur libre de stockage sera de 6 m sous ferme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment d'activités en cours de rénovation
Structure métallique et bardage double peau
Toiture isolée bas acier
Quais de livraison extérieurs mutualisés
Portes doubles vitrées en façade pour présentation show-room
Bureaux en étage à définir livrés en plateau non cloisonnés
Porte de livraison à l'arrière du bâtiment
Au coeur de la Zac Garonne
sur un axe passant
Accessible par la rocade Nord et Ouest de Toulouse
Disponibilité : Juin 2022
Loyer annuel : 269423.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
sur un terrain de 6000 m² locaux à reconstruire d''une superficie totale de 2200 m² divisible en plusieurs lots comprenant : bureaux en étage show-room en rez-de-chaussée stockage
| lot | activités | show room | bureaux étage | total | loyer annuel | disponibilité | logement |
| lot 1 | 260 | 55 | 55 | 370 m² | 45 240 € | mi 2022 | |
| lot 2 | 310 | 66 | 66 | 442 m² | 45 060 € | mi 2022 | |
| lot3 | 291 | 62 | 62 | 415 m² | 42 310 € | mi 2022 | |
| lot 4 | 324 | 68 | 68 | 460 m² | 46 840 € | mi 2022 | |
| lot 5 | 310 | 66 | 66 | 442 m² | 45 240 € | mi 2022 | |
| lot 6 | 312 | 66 | 66 | 444 m² | 45 240 € | mi 2022 | 71 m² |
