A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Tigery (91) un bâtiment neuf proposant une cellule à usage d'activités et de bureaux d'une superficie globale de 281 m². Le bâtiment est situé le long de la francilienne N104 et est accessible par les autoroutes A5, A6, et la ligne D du RER. Sécurisation du site par clôture et portail électrique. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route N104
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 197 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 25,1 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 59,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule 5 | Activités | 281,6 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,5 €/m²/an
Prestations :- Extérieurs :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Eclairage extérieurs par spot en façade des bâtiments
- Prestations Activités :
- Skydômes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Hauteur libre de 6,50 mètres.
- Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m².
- Chauffage par Aérotherme Gaz
- Eclairage par LED fixés sous bac -200 lux
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m
- Prestations Bureaux :
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond -350lux
- 1 sanitaire aux normes PMR
- Climatisation double flux dans les bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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