Location d'entrepôt de 1 252 m² à Tigery - 91250 Réf : 155289-0L

A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Tigery (91), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement au premier étage au sein d'un parc récent. Accès à quai. grande porte de plain-pied. Hauteur sous poutre d'environ 7,50 mètres avec mezzanine possible. Excellente desserte routière (A6, A5, N104). Les gares de Corbeil-Essonnes et Lieusaint sont accessibles facilement via les réseaux de bus de la zone.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A5 ; A6
Route N104 ; N6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1071,92	Immédiate	90 m²/an HT HC	8,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	180,14	Immédiate	90 m²/an HT HC	8,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,68 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an

Information sur le Bail :

Prime assurance: 1,77 euros /HT/m²/an


Prestations :

• Sol : dallage béton
• Eclairage zénithal
• Contrôle d'accès
• Alarme
• Bureaux cloisonnés
• Faux plancher
• Faux plafond
• Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . aire de manoeuvre : + de 27m
  . Gros porteurs
  . Portail motorisé
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr