Location d'entrepôt de 1 229 m² à Tigery - 91250 Réf : 46750-0L

A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Tigery dans le département de l'Essonne (91) lots d'activités avec bureaux d'accompagnement totalement restructurés. Bâtiment d'une surface globale de 1 229 m², site divisible à partir de 227 m². Actif bénéficiant de portes à quai avec niveleur et de nombreuses places de parking. A proximité immédiate de la Nationale N104 et de la Nationale N6. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route Francilienne A204, autoroutes A5, A6, A4
RER Ligne D - navette - bus
Transilien Gare de Combs la Ville
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	227	Avril 2024	120 m²/an HT HC	17,35 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	285	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 HT/m²/an	Indice ILAT
Etage	Bureaux	274	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 2-4	Activités	559	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	223	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 HT/m²/an	Indice ILAT
Etage	Bureaux	220	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 1-3	Activités	443	Immédiate	115 m²/an HT HC	17,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,4 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,7 €/m²/an

Prestations :

• Portes à quai avec niveleur
• Surcharge au sol : 5T/m²
• Accès gros porteurs
• Transformateur électrique
• Eclairage zénithal
• Bureaux en bon état
• Faux plancher
• Faux plafond
• Contrôle d'accès
• Bureaux cloisonnés
• Surface terrain : 7679

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr