Location d'entrepôt à Sotteville-lès-Rouen : pourquoi y louer un local d'activité ?
Située et sur la rive gauche de la Seine, la ville de Sotteville-lès-Rouen fait partie du département de la Seine-Maritime en région Normandie. Les communes limitrophes sont Rouen, Bonsecours, le Petit-Quevilly... La ville compte un peu plus de 28 000 habitants et la proximité immédiate à Rouen est un réel atout. En effet, il est intéressant d'envisager la location d'entrepôt à Sotteville-lès-Rouen grâce à des valeurs locatives plus abordables et des opportunités économiques tout aussi rentables que dans le centre de Rouen. L'accessibilité est un autre atout pour les professionnels à la recherche de locaux d'activité ou d'entrepôts à louer Sotteville-lès-Rouen. En ce qui concerne les transports en commun, la ville est desservie par le tramway de Rouen depuis 1994, la ligne traverse la ville du Nord au Sud avec pas moins de six stations. Il est alors possible de rejoindre l'hyper-centre de Rouen en 15 min tout comme la ville de Saint-Etienne-du-Rouvray. S'ajoute à ce tramway, sept lignes de bus dont deux à haute fréquence et une ligne de taxibus. Les axes autoroutiers dont l'autoroute A13 qui permet de relier Paris en moins de 2 heures, représentent un critère essentiel pour les activités tertiaires et notamment logistiques.
Où louer un entrepôt à Sotteville-lès-Rouen ?
Sotteville-lès-Rouen dispose d'un parc immobilier tertiaire important pour accueillir de nouvelles entreprises. Plusieurs parcs d'activités sont présents sur le territoire et favorisent la location d'entrepôt à Sotteville-lès-Rouen comme le parc d'activité Bertel proche du centre, qui accueille 40 entreprises à vocation de services aux commerçants et aux entreprises ou encore la zone industrielle de Sotteville-lès-Rouen qui dispose d'une superficie de 120 hectares et donne un accès direct aux chemins de fer ainsi qu'aux axes autoroutiers proche de la ville. Cette zone d'activité accueille plus de 150 entreprises et est l'un des lieux les plus convoités pour trouver un local d'activité ou un entrepôt à louer à Sotteville-lès-Rouen. Les offres de location d'entrepôts à Sotteville-lès-Rouen sont multiples et tous types d'entreprises peuvent y trouver leur compte : bâtiment industriel, local industriel, entrepôt logistique, entrepôt de stockage, ensemble immobilier à usage professionnel, bâtiment d'activité, local de stockage...
Trouver un entrepôt à louer à Sotteville-les-Rouen avec l'aide d'un conseil immobilier
L'activité tertiaire et l'activité commerciale sont très présentes sur la commune de Sotteville-lès-Rouen, c'est pourquoi de nombreuses annonces de location d'entrepôt à Sotteville-lès-Rouen sont disponibles sur le marché immobilier de la ville. En effet, Sotteville-lès-Rouen se veut une ville idéale pour l'implantation de votre entreprise et pour trouver le bien immobilier adéquat, il est recommandé de vous adresser à des agences immobilières spécialisées en immobilier professionnelle et à des professionnels de l'immobilier, experts du secteur. La recherche immobilière est le point de départ des projets immobiliers, il est ainsi important de s'occtroyer l'aide d'un conseil en immobilier d'entreprise. Celui-ci vous informera sur les différentes localisations pour installer votre entreprise, à savoir dans une zone industrielle, une zone commerciale, une zone franche, une zone artisanale... Il faudra également déterminer vos critères de recherche à commencer par le budget (loyer annuel ou loyer mensuel) et la surface totale du bien recherchée. Sans oublier les détails tels qu'un entrepôt de plain pied, entrepôt avec bureaux, entrepôt réfrigéré, entrepôt avec gardiennage, terrain clos, quai de déchargement, racks, portes sectionnelles, belle visibité, grande hauteur sous-plafond... Enfin, pour une location d'entrepôt à Sotteville-lès-Rouen et de manière générale, il est important de connaître les différents baux existant et de choisir le bon pour votre activité : bail commercial si l'entrepôt est destiné à l'exercice d'une activité commerciale, industrielle ou artisanal ou bail professionnel si le bien immobilier va servir de servir de local de stockage durable ou local d’entreposage.
