Location activité/entrepôt - 280 m²

Situé directement sur le boulevard industriel, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 280 m², en facade, comprenant :

- en facade, une partie bureaux (100 m²) composée de 2 grandes pièces et de 2 sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres bois et PVC double vitrage.
* Carrelage au sol.
* Faux-plafond avec éclairage LED.

- à la suite, un atelier-dépôt (180 m²).
* Construit en agglos et bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment.
* Accès de plain-pied par 2 portes sectionnelles de 3,30 m de haut.

Grande cour sur le devant et le côté avec servitude de passage (possibilité de privatiser une partie).

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 36 000 HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr