Location d'entrepôt de 744 m² à Saint-Quentin - 02100 Réf : 1249146-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - 2544 M2 DIVISIBLES - SAINT-QUENTIN
Zone d'activité qualitative et idéalement située ,traitée à l'américaine avec de larges allées bordées d'arbres et de végétations offrant un environnement exceptionnel.
Le VEELLAGE à SAINT-QUENTIN - 4 CELLULES DE 186 M2 - A LOUER :
Programme immobilier neuf dédié aux activités artisanales et de petites industries,.
Sur un terrain clos et protégé par un portail coulissant , le bâtiment. B (Type SBY) de 744 m2 est divisible en 4 cellules de 186 m2 pouvant être également regroupées entre elles.
Parking en façade.

Accessibilité:

Autoroute A26 & A29
Autoroute A1
Bus Pastel
SNCF Gare de Saint-Quentin
La Poste Bureau de Saint-Quentin
Route D1029
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	186	15 septembre 2024	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	186	15 septembre 2024	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	186	15 septembre 2024	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	186	15 septembre 2024	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Soit un loyer mensuel HT et HC de 1.317,50 euros par cellule de 186 m2


Prestations :

• En phase 1 le site comprend 2 typologies de bâtiments :
• A) Un bâtiment de Type MBY :
• 6 cellules de 300 m2 d'activité en RDC et de 75 m2 de bureaux d'accompagnement en mezzanine
• 6 cellules d'activité de 300 m2 au sol
• Hauteur libre maxi de 8,50 m
• Mezzanine de bureaux en façade
• Porte sectionnelle de plain pied
• 1 accès par porte piéton
• Résistance au sol de 3T/m2
• 4 emplacements de parkings par cellule
• B) Un bâtiment de Type SBY :
• 4 cellules de 186 m2 en RDC comprenant une surface de stockage et un accueil client qualitatif.
• 4 cellules d'activité de 186 m2 au sol
• Hauteur libre maxi de 4,80 m
• Porte sectionnelle de plain pied
• 1 accès par porte piéton
• Résistance au sol de 1,5T/m2
• 3 emplacements de parkings par cellule
• Les cellules sont modulables à la demande dans un même bâtiment, permettant ainsi de regrouper aisément les cellules
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 744 m²
• Surface terrain : 11577
• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Accès bâtiment : Au pied des accès autoroutiers (A26 & A29)
  Clos de grillage
  Parking VL
  Voirie lourde
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Mezzanine dans le bâtiment MBY
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr