Location d'entrepôt de 777 m² à Saint-Pierre-du-Perray - 91280 Réf : 165205-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de St Pierre du Perray (91) au coeur de la zone de Sénart, un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 777 m² non divisibles. Grande cour extérieure de 700 m² environ, disponible pour du parking et du stockage extérieur. A proximité immédiate de la N104 et A6, proche du centre commercial Carré Sénart. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Autoroute A6 - A5
Route N104
RER De Chatelet Les Halles - En direction de Gare de Malesherbes jusqu'à "Gare d'Evry Courcouronnes".
Bus TZEN
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	282	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	174	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	23	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	298	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8932 €/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3035 €/m²/an

Prestations :

• Surface parcelle : 1562 m²
• Surface terrain : 700 m²
• Locaux en bon état
• Entrée par empreinte digitale
• Jardin paysager
• Faux-plafonds dans les bureaux
• Fibre optique dans les bureaux
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
  . Accès : Gros porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 Parkings ext.