A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Rosny sous bois (93) un entrepôt semi indépendant d' une superficie totale d' environ 4 190 m² non divisibles, comportant 10 portes à quai et un accès par rampe. Très belle hauteur sous plafond (8,5m) , ratio entrepôt/ bureaux idéal. Possibilité de doubler la surface de stockage et de bureaux via le lot mitoyen. Très belle aire de manoeuvre. Dans la zone industrielle de la Garenne le site est à proximité de l' autoroute A86 et de la nationale 186 et est également desservi par plusieurs lignes de transport en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
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immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus DIDEROT (118), JULES GUESDE (122)
Transilien Rosny sous Bois (E)
RER Val-de-Fontenay (A)
Route N186
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1836 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1810 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 262 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,55 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15%HT du loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,76 €/m²/an
Information sur le Bail :Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC
Prestations :- Résistance dalle 500 kg/m²
- Parking VL: placement libre
- Cour de débord: 32 m
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
- Accès bâtiment : Rampe d'accès
- Nbr de portes à quai : 14
- Autorisations ICPE : 1510
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier double peau isolante
- Sprinkler : Type «ESFR»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
