LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, situés dans un parc entièrement sécurisé au coeur de Palaiseau (91), dans le département de l'Essonne, axe autoroutes A6 - A10 et à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport d'Orly. Gare TGV / RER de Massy-Palaiseau à 10 minutes. Ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs et d'une une porte de plain-pied. Belle surface totale de 988 m², divisibles à partir de 429 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route N118 / N20 / N444
Autoroute A6 / A10 / A86 à proximité immédiate
Bus PIERRE CURIE (199)
Transilien Massy TGV (SNCF)
RER Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 442 | Octobre 2024 | 120,04 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 117 | Octobre 2024 | 120,04 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 18 | Entrepôts | 559 | Octobre 2024 | 120,04 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 333,2 | Immédiate | 119,8 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 96,7 | Immédiate | 119,8 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 14, 15, 29 | Activités | 429,9 | Immédiate | 119,8 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe bureaux et stationnement : 11,66 euros/m²
Prestations :- Local ERP
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Puissance électrique : 36 Kva
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Accès gros porteurs
. Aire de manoeuvre : 0 - 20 m - Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
