Location d'entrepôt de 9 767 m² à Ormes - 45140 Réf : 150328-0L

Situé sur site clos et sécurisé, l'ensemble logistique de classe A se compose de 2 entrepôts indépendants d'une superficie totale de 22 630 m², dont 9 767 m² disponible en janvier 2024, permettant de répondre aux attentes actuelles en termes d'immobilier logistique. ICPE: 1510
Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.

Accessibilité:

Autoroute A10 (3 km)
Autoroute A71 (8 km)
Aeroport Paris - Orly : 111 km
SNCF Fleury - Les Aubrais (7 km)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	9549	Immédiate	47 m²/an HT HC	10,68 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
	Entrepôts	218	Immédiate	47 m²/an HT HC	10,68 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,49 €/euros/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ESPACES EXTÉRIEURS
• Parking VL : 35 places
• Parking PL : 5 places pour la totalité du site
• Aire de manoeuvre : 30 mètres
• STRUCTURE
• Dallage : 3 t/m²
• Hauteur libre : 8,4 mètres
• Charpente : métallique
• Bardage : simple peau
• ÉQUIPEMENTS
• Quais : 12 portes à quai
• Accés plain-pied : 1 accès
• Sprinkler : 3 cuves intégrées dans le bâtiment
• RIA
• Local de charge : 1
• Chauffage : aérothermes
• Locaux sociaux
• Bureaux
• Mezzanine de stockage léger
• Surface terrain : 0
• Autorisations ICPE : 1510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr