Location d'entrepôt de 4 800 m² à Morangis - 91420 Réf : 139383-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), deux cellules d'entrepôts d'une superficie totale de 4 800 m², divisibles à partir de 2 400 m². Deux quais et trois portes d'accès de plain-pied. Hauteur maximum sous poutre de 5 mètres. Contrôle d'accès. Parkings extérieurs. Les cellules se situent en copropriété. A proximité de l'autoroute A6 et de la N7. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route N104 - A6 - N7
Bus RATP 399
Bus RUE DE LA PAIX (399)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1200	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Entrepôts	1200	Immédiate	40 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 3	Entrepôts	2400	Immédiate	67,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1200	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Entrepôts	1200	Immédiate	40 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 4	Entrepôts	2400	Immédiate	67,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Entrepôts RDC : 95 euros/m²/an HT HC Entrepôts R+1 : 40 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Sol : Dalle béton
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Accès gros porteurs
• 2 portes de plain-pied
• 3 quais
• Transformateur électrique
• Groupe électrogène
• Sprinkler
• Faux-plafonds
• Faux plancher
• Eclairage zénithal
• Bureaux à rénover
• Parkings extérieurs
• Le rez-de-chaussée n'est pas dissociable de l'étage.
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : + 27 m
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr