LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Morangis (91) un ensemble immobilier d'activités à faible fiscalité une surface globale de 1 410 m². Bâtiment bénéficiant d'un gardien, de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied. Belle hauteur sous plafond d'environ 8.5 m. Le site est situé entre l'autoroute A6 et la Nationale 7. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus EIFFEL - LESSEPS (492), RUE DE SAVIGNY (492)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 1210 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 20,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Etage | Bureaux | 200 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 20,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,7 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,9 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Structure/ossature : béton
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Hauteur sous poutre : 7.8 m
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Accueil
- Gardien
- Bureaux cloisonnés
- * Charges:
- Assurance : 3,1 euros /m²/an
- Taxe stationnement : 0,18 euros /m²/an
- * Travaux de rafraichissement prévus sur la cellule 11 :
- Passage en LED
- Bureaux rénovés (peinture, revêtement sol et plafond)
- Hall entrée et sanitaires rénovés également
- Portes sectionnelles fonctionnelles
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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