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Location d'entrepôt de 1 410 m² à Morangis - 91420 Réf : 58988-0L

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1 410 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
95 €
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CBRE Activité IDF
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Contacter Marie Horent par téléphone pour la REF 58988-0L au : 0185537083

Description du bien


LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Morangis (91) un ensemble immobilier d'activités à faible fiscalité une surface globale de 1 410 m². Bâtiment bénéficiant d'un gardien, de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied. Belle hauteur sous plafond d'environ 8.5 m. Le site est situé entre l'autoroute A6 et la Nationale 7. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus EIFFEL - LESSEPS (492), RUE DE SAVIGNY (492)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités1210Immédiate95 m²/an HT HC20,4 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
EtageBureaux200Immédiate95 m²/an HT HC20,4 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 5,7 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,9 €/m²/an

Prestations :


  • PRESTATIONS ACTIVITES :
  • Structure/ossature : béton
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Hauteur sous poutre : 7.8 m
  • PRESTATIONS BUREAUX :
  • Accueil
  • Gardien
  • Bureaux cloisonnés
  • * Charges:
  • Assurance : 3,1 euros /m²/an
  • Taxe stationnement : 0,18 euros /m²/an
  • * Travaux de rafraichissement prévus sur la cellule 11 :
  • Passage en LED
  • Bureaux rénovés (peinture, revêtement sol et plafond)
  • Hall entrée et sanitaires rénovés également
  • Portes sectionnelles fonctionnelles
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Nbr de portes à quai : 2



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Double peau
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