A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Massy (91), au coeur de la zone du Buisson aux Fraises, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 518 m² non divisibles. Site entièrement clos avec accès poids lourds et VL. Parc d'activités entièrement rénové offrant une belle visibilité commerciale. Gare de Massy Palaiseau & RER B et C à proximité. Accessible par les autoroutes A6 et A10. Disponible Novembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus LA BONDE (399)
Autoroute A proximité immédiate des Autoroutes A6 et A10
RER RER et TGV accessibles à la gare de Massy Palaiseau
RER Ligne C STATION Massy Palaiseau
RER Ligne B STATION Massy Palaiseau
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 381 | Novembre 2024 | 150 m²/an HT HC | | 6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 61 | Novembre 2024 | 150 m²/an HT HC | | 6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76 | Novembre 2024 | 150 m²/an HT HC | | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,6 €/m²/an HT HC (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC Loyer Parking : 450 euros/U/an HT/HC
Prestations :- Extérieur :
- Site entièrement clos avec accès poids lourds et VL.
- Voirie de circulation périmétrique.
- Aires de stationnement sans risque majeur de congestion du site.
- Activité :
- Toiture avec isolation multicouches.
- Désenfumage selon réglementation.
- Murs séparatifs, parpaings entre les cellules.
- Double vitrage, châssis aluminium.
- PARKINGS LOT 16 :
- 9 emplacements de parking
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
