A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Massy (91) dans un Parc d'activités tertiaire, un lot mixte d'une superficie globale de 228 m² environ. Local polyvalent mixte: activités / bureaux. Idéal Artisan - PME / PMI Petit stockage possible avec une porte sectionnelle par lot. A 10 minutes des gares RER / TGV de Massy-Palaiseau. Au coeur de la zone Massy Europe - Paris Saclay et à proximité des principaux axes routiers du sud de l'ile de France: A6/A10. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route A6, A10, RN 20, N188
Bus LA BONDE (399)
Bus Liaison Bus vers RER B, C et TGV
RER B et C station Massy Palaiseau à 2km
Transilien TGV Massy Palaiseau à 2 km
Aeroport Orly à 9 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 116 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,89 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS GENERALES :
- Structure Béton armé
- Façade maçonnerie
- Toiture avec étanchéité multicouches et gravillons
- Accès livraison de plain-pied
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Accès porte camion commandées électriquement : L 2,60 x H 2,85
- Aérotherme ou convecteurs électrique
- Hauteur libre sous plafond : 3 m
- Surcharge admissible : 1,5 T/m²
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Moquette, luminaires encastrés (néons), faux-plafond
- Chauffage par convecteur électrique
- Surcharge admissible : 250 kg/m²
- Tarif Jaune
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
