Location d'entrepôt de 811 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 165643-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marcoussis (91), dans la ZI Fonds des Prés, un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 811 m² non divisibles, sur une parcelle de 1 526 m². Aire de manoeuvre avec accès gros porteurs. Portes de plain-pied. Belle hauteur sous plafond de 6 m. A proximité des axes routiers. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route N104 - D24 - D446
Bus DM10A ZI Fonds des Prés
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	611	2 mois ap. acc.	86,31 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	100	2 mois ap. acc.	86,31 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	100	2 mois ap. acc.	86,31 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure/ossature : métallique
• Toiture : bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 3.7 m
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Nombre de portes de plain-pied : 3 (4mx4m)
• Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Chauffage par aérotherme gaz
• Compresseur
• Contrôle d'accès
• Parcelle : 1 526 m²
• Revenus locatif d'une partie des bureaux (sur la gauche de l'entrée) : 2000 euros / mois env.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr