Location d'entrepôt de 640 m² à Lisses - 91090 Réf : 158000-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Lisses (91) un bâtiment indépendant de 640 m² sur une parcelle de 1 400 m². En très bon état la superficie comprend une surface commerciale et des bureaux d'accompagnement. Très bien situé, l'immeuble est proche de l'autoroute A6 et bénéficie d'une belle visibilité commerciale sur le rond point dans la Zone du Bois Chaland et la Zone de l'Eglantier. Site bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 m, d'une climatisation réversible et d'une porte de plain-pied. Bâtiment ayant obtenu une catégorie ERP. Proche axe sud IDF. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

ligne D4 "Essonnes-Robinson"
ligne D "Evry-Courcouronnes"
A6-E15, N446, N104 et D153
Proximité de l'aéroport d'Orly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	210	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	184,02	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	41,74	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	162,71	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	41,74	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5966 €/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Toiture: bac acier
• Structure/ossature: bardage double peau
• Climatisation réversible
• Chauffage aérotherme
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Showroom existant en RDC (surface mixte)
• Egalement ERP 5
• Hauteur au plus haut (entrepôt) : 6,83 m
• Hauteur sous poutre : 6,50 m
• 1 porte de plain-pied : 4m (large)x 4,39 m (haut)
• Surface terrain : 1399
• Accès bâtiment : gros porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places