Location Entrepôt Lisses (91090) - 2 025 m² Réf : 136681-0L

Immeuble CERVIN
A louer, un lot mixte d'activité et bureaux d'environ 1 350 m² à Lisses dans la Parc Mosaïc. Egalement, 2 petits lots de bureaux disponibles.

Accessibilité:

RER Evry Courcouronnes (RER D)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
Bus Lignes 404, 405, 415, 416, 453 « Petite Montagne / Dauphiné »
Autoroute A6
Avion Aéroport Orly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rez de chaussée	Activités	227	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Activités	729	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	139	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mezzanine	Activités	255	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lots 7-22-23	Activités	1,123	Immédiate	74.09 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	144	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	213	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Activités	235	Immédiate	70 /m²/an HT HC	27 /m²/an HT
Etage 1	Bureaux	83	Immédiate	100 /m²/an HT HC	27 /m²/an HT
Total Cellule Lot 21-12	Activités	318	Immédiate	77.83 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 20,16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Petite Montagne Sud est un Parc de 24 000 m2 composé de 6 bâtiments mixtes
• Parkings extérieurs : 490 emplacements communs ou privatifs
• Lot 3 et 4 jumelables
• Bureaux : Climatisés ou climatisables ; Patios paysagés accessibles ; Monte-charge et/ou ascenseur ; Faux plancher ; Accès PMR
• Activités : Charge au sol de 2,5 t./m2 ; HSP de 4,5 m à 8 m ; Porte de livraison de L 4,50 m x H 4,20 m ; Chauffage aérotherme à eau chaude
• Services communs : PC Sécurité + vidéo surveillance ; Site clôturé ; GTC ; Fibre optique ; Restaurant Class'Croute (bâtiment Vésuve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr