Location d'entrepôt de 16 887 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 100205-0L

PARC DU TECHNOPOLIS
Immeuble PARC DU TECHNOPOLIS
A louer, plusieurs surfaces de bureaux et activité de très bon standing à Courtaboeuf, aux Ulis.
Au sein du Parc Technopolis, parc clos et sécurisé composé de 12 immeubles.
Nombreux services et prestations : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés ...
Les bureaux sont livrés rénovés et climatisés.

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy
Bus Nombreuses lignes
Avion Aéroport d'Orly
Accès routier A10 - N118 - N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	700	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	630	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1716	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	294	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	294	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	294	30 juin 2024	85 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	286	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	286	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	528	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	540	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	540	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	540	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	479	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1125	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	606	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	510	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1116	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	834	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1135	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1130	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1130	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	831	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	825	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	518	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings		immédiate	600 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15,75 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,14 €/m²/an

Prestations :

• Parc technologique de 51.000 m² gardienné et sécurisé
• Composé de 12 immeubles de standing
• A vocation de bureaux et locaux d'activité
• Cadre très agréable avec espaces verts soignés et plans d'eau
• Ensemble immobilier certifié Bream In Use Very Good
• Restaurant Inter-Entreprises et service de conciergerie
• Activité: hsp de 3,70m, charge au sol de 1T/m², Porte marchandise.
• Bureaux: climatisation, faux-planchers technique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 Parking(s) intérieur(s) 17 Parking(s) intérieur(s) 49 Parking(s) extérieur(s) 47 Parking(s) intérieur(s)