Location d'entrepôt de 1 644 m² à Le Pré-Saint-Gervais - 93310 Réf : 164483-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Pre Saint-Gervais (93), un bâtiment à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 644 m² non divisibles. Belle hauteur sous plafond de 10 m. Plusieurs places de parking privatives disponible, deux portes sectionnelles, aire de livraison. A proximité de l'autoroute A3 et de plusieurs lignes de transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus D'ESTIENNE D'ORVES (170)
Transilien Pantin (E)
Metro Porte des Lilas (3B, 11), Pré-Saint-Gervais (7B), Hoche (5)
Tramway BUTTE DU CHAPEAU ROUGE (T3b)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	986	Immédiate	243 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	316	Immédiate	243 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	342	Immédiate	243 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 30054 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Monopropriété
• Place de parking privative
• Deux portes sectionnelles
• Aire de livraison
• Bon état général des locaux
• Partiellement Climatisés
• Cour extérieur: 207 m²
• 2 portes sectionnelles (4m x 4m50)
• Surface terrain : 1430
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 22 places