CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités, situées sur la commune du Bourget (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 23 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces cellules industrielles disposent d'une porte de plain-pied (par lot), d'une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1400 m² divisibles à partir de 280 m². Entrepôt en location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route A1 sortie "Le Bourget" - A86 - N2
Route Périphérique "Porte de la Villette"
RER Le Bourget (B)
Bus 607 (Le Parc)_ 703_133
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 470 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B6 | Activités | 650 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 360 | Immédiate | 150,6 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 150,6 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B7 | Activités | 470 | Immédiate | 150,6 m²/an HT HC | | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6650 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Lot B6 : Loyer 78 000 euros/an HT HC Charges : 7 782 euros/an Lot B7 : Loyer 70 800 euros/an HT HC Charges : 7 080 euros/an Lot A12 : Loyer 3 200 euros/mois HT HC TF : 4 500 euros
Prestations :- Alarme
- Zone sous vidéosurveillance
- Gardiennage 24h/24
- Deux portails sécurisés et automatiques
- Bureaux cloisonnés
- Ravalement neuf
- Climatisation
- Eligible à la fibre
- Locaux lumineux en très bon état général
- 2 Locaux mitoyens qui peuvent être réunis en une seule surface d'activité en ouvrant le mur
- qui les sépare, stockages, bureaux,
- Les locaux sont équipés d'un éclairage LED approprié
- Prestations
- Accès aux porteurs tous gabarits,
- Eligible à la Fibre,
- Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien,
- Parkings utilisateurs,
- Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone,
- Parkings :
- Utilisateurs et visiteurs
- 4 emplacements par lot
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs / gros porteurs
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
