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Location d'entrepôt de 15 720 m² à Le Bourget - 93350 Réf : 82493-0L

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15 720 m² divisibles à partir de 1075m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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CBRE Activité IDF
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Contacter Nicolas Coudert par téléphone pour la REF 82493-0L au : 0185537073

Description du bien


LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situé sur la commune du Bourget (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à 26 km de Paris. A proximité des autoroutes A1, A3, A86, de la nationale N2 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ces locaux disposent d'une belle hauteur, de nombreuses portes à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 15 720 m² divisibles à partir de 1 075 m². Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A1, A86, A3
Bus Lignes 133 - 152 - CIF - TRA
RER Drancy (B)
Route D50, D41 D32, D30
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités1427Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux192Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux183Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule D3Activités1802Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités1023Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux145Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux135Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule D4Activités1303Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités871Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux107Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux97Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule D1Activités1075Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités2322Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux104Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux96Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule F1Activités2522Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités1749Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux105Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux97Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule F2Activités1951Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités2327Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux104Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux96Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule G1Activités2527Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités1753Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux105Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux97Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule G2Activités1955Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités1093Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux108Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux101Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule G3Activités1302Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités1083Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux105Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux95Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule G4Activités1283Immédiate175 m²/an HT HC10 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an Assurance : 1,2 euros/m²/an


Prestations :


  • Site clos avec 2 accès indépendants
  • Poste de garde / vidéosurveillance
  • Contrôle d'accès sur portails
  • Espaces verts / éclairage extérieur
  • Parking : 391 emplacements VL
  • Partie Bureaux :
  • Isolation RT 2012
  • Résistance sol : 250 kg/m²
  • Faux plafond / moquette
  • Prises de courant dans les plinthes périphériques (téléphoniques, informatiques...)
  • Chauffage + climatisation
  • Sanitaires H/F/Handicapés
  • * Les bureaux au RDC sont livrés Bruts
  • * Les bureaux au 1er étage sont livrés avec : faux plafonds, sol ...
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 8 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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