Location d'entrepôt de 6 286 m² à La Plaine Saint-Denis - 93210 Réf : 51049-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de La Plaine Saint-Denis (93) des locaux à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 6 286 m² divisibles à partir de 207 m². Entrepôt fonctionnel et équipé d'un accès de plain-pied ainsi que de nombreux emplacements de parking. Site également gardienné. Situé à proximité immédiate des autoroutes (A1, A86), des RER (B,D), du métro (ligne 12), et des bus (139, 153, 239). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Vélib' : Metallurgie Saint Denis
Bus MARAICHERS (302), LA MONTJOIE - GERMAINE TILLION (139, 153, 239)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
Metro Front Populaire (12)
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Route N1 - A1 - A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	644	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	551	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	529	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	499	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	308	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	308	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	247	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	207	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1042	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	639	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	550	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	529	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	233	Immédiate	160 m²/an/HT HC/HC	49,8 m²/an/HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Fiscalité : 31,7 euros/m²/an (2022)


Prestations :

• Site gardienné
• Plusieurs surfaces de bureaux disponibles
• Parking : environ 100 emplacements extérieurs
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
• https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr